La densification urbaine pourrait loger 2 millions de personnes supplémentaires en Suisse

Dans une proposition novatrice pour répondre à la pénurie de logements qui touche actuellement la Suisse, le groupe de réflexion Urbanistica a présenté un plan ambitieux qui pourrait révolutionner le développement urbain dans tout le pays. L’étude suggère qu’en densifiant de manière ciblée les zones urbaines existantes, la Suisse pourrait créer des logements pour jusqu’à 2 millions de personnes supplémentaires sans étendre les zones à bâtir actuelles. Cette approche novatrice marque un changement important dans la conception de l’aménagement urbain, en privilégiant une utilisation efficace de l’espace existant plutôt que l’étalement urbain.

L’analyse approfondie menée par l’institut Sotomo sur mandat d’Urbanistica révèle un potentiel remarquable en matière de développement urbain. Selon l’étude, des mesures de densification ciblées permettraient de développer 30 % des zones urbaines tout en préservant 70 % de l’espace urbain existant. Le plan prévoit une densification importante de 8 % des zones bâties, tandis que 22 % feraient l’objet d’une densification modérée. Cette approche équilibrée permettrait une croissance durable tout en préservant la qualité de vie en ville.

La stratégie de mise en œuvre met l’accent sur une densification durable à l’intérieur des limites urbaines existantes, afin de répondre aux besoins en logements tout en tenant compte des préoccupations environnementales. Plutôt que de s’étendre sur de nouveaux territoires, le plan privilégie la construction en hauteur et une utilisation efficace de l’espace dans les zones déjà bâties. Cette approche vise à lutter contre la pénurie de logements, tout en réduisant le trafic pendulaire et en préservant le précieux paysage suisse.

L’étude relève un potentiel de développement important dans différentes agglomérations suisses, en particulier en Suisse romande. Des possibilités notables existent dans les communes genevoises de Vernier et de Pregny-Chambésy, ainsi que dans les communes vaudoises de Prilly et de Pully. Ces zones ont été sélectionnées en fonction de leurs infrastructures existantes et de leur capacité à accueillir un développement urbain durable.

Cette proposition de densification urbaine intervient à un moment crucial, alors que la Suisse fait face à une crise persistante du logement. Le taux de logements vacants étant tombé à 1 % pour la cinquième année consécutive, le besoin de solutions novatrices n’a jamais été aussi urgent. La stratégie de densification proposée offre une solution concrète à ce défi croissant, tout en préservant l’engagement de la Suisse en faveur du développement durable et de la protection de l’environnement.