Wärmepumpen in einem Viertel der Schweizer Wohngebäude

Am 31. Dezember 2025 verfügte jedes vierte Schweizer Wohngebäude über eine Wärmepumpe, wie aus den vom Bundesamt für Statistik veröffentlichten Zahlen hervorgeht. Die Technologie hat sich im Gebäudebestand des Landes rasch verbreitet. Seit dem Jahr 2000 hat sich ihre Zahl versechsfacht, und bei drei Vierteln der Gebäude, die im vergangenen Jahrzehnt erstellt wurden, ist sie zum Heizsystem geworden.

Der Wandel verändert einen Gebäudesektor, der weiterhin stark auf fossile Brennstoffe angewiesen ist. Ende 2025 gab es in der Schweiz 1,8 Millionen Wohngebäude und 4,88 Millionen Wohnungen. Heizöl blieb die grösste einzelne Energiequelle und versorgte 33% der Gebäude, während Gas weitere 17% ausmachte. Zusammen beheizten fossile Brennstoffe rund die Hälfte der Wohngebäude des Landes.

Die Zahlen zeigen, warum der Wandel noch nicht abgeschlossen ist. Bei Neubauten setzt sich die Wärmepumpe rasch durch, doch viele ältere Gebäude sind weiterhin auf Öl- oder Gasheizungen angewiesen. Diese Systeme zu ersetzen, bedeutet mehr, als neue Anlagen zu installieren. Eigentümer müssen möglicherweise die Dämmung verbessern, die gebäudeseitigen Heizsysteme anpassen und Bewilligungen einholen, insbesondere in dicht bebauten Stadtgebieten oder bei geschützten Gebäuden.

Das BFS bezeichnete den Rückgang der Bedeutung von Heizöl in den vergangenen vier Jahrzehnten als «stetig». Die aktuellen Zahlen stellen diesen schrittweisen Wandel dem deutlich rascheren Aufstieg der Wärmepumpen gegenüber, insbesondere in neueren Wohngebäuden.

Wärmepumpen kamen 2025 bei 25% der Wohngebäude zum Einsatz, Öl und Gas zusammen bei 50%. Die nationalen Zahlen erfassen einen Wandel, der je nach Alter, Standort und Art des Gebäudes unterschiedlich schnell voranschreitet.

Einfamilienhäuser tragen wesentlich zu dieser Veränderung bei. Dreissig Prozent der Einfamilienhäuser waren 2025 mit einer Wärmepumpe ausgestattet. In der Schweiz gibt es mehr als eine Million Wohngebäude in Form von Einfamilienhäusern, und 55% davon werden von einer oder zwei Personen bewohnt. Aufgrund der geringeren Bebauungsdichte lassen sich ein Aussengerät und die damit verbundenen technischen Arbeiten dort oft einfacher unterbringen als in einem grossen Mehrfamilienhaus. Die Installationskosten und der Zustand des Gebäudes bleiben jedoch wichtige Faktoren.

Holz diente bei 12% der Gebäude als Heizquelle, Strom bei 7%. Diese Zahlen ergänzen den Anteil der Wärmepumpen und widerspiegeln die Vielfalt der in der Schweiz genutzten Systeme, von älteren Häusern auf dem Land bis zu kürzlich errichteten Stadtquartieren.

Besonders deutlich zeigt sich der Zusammenhang mit dem Baualter. Wärmepumpen kamen bei 75% der Gebäude zum Einsatz, die in den vergangenen zehn Jahren erstellt wurden. Das zeigt, wie stark Neubauten den nationalen Durchschnitt beeinflussen, macht aber auch deutlich, wie viel Arbeit noch nötig ist, um den bestehenden Gebäudebestand zu verändern.

Die Nutzung von Gasheizungen unterscheidet sich stark zwischen Schweizer Städten und ländlichen Gemeinden. Laut BFS diente Gas in 29% der Wohnungen in städtischen Gemeinden als Heizquelle, verglichen mit 4% in ländlichen Gemeinden. Der Unterschied spiegelt die Reichweite der Gasnetze und die Konzentration von Mehrfamilienhäusern in Städten und Ortschaften wider.

Heizöl ist im ganzen Land stärker verbreitet. Es blieb 2025 die wichtigste Heizquelle des Landes und versorgte 33% der Wohngebäude. Das BFS erklärte, sein Anteil sei in den vergangenen 40 Jahren stetig gesunken. Der verbleibende Bestand ist jedoch gross, weil Öl-Heizkessel in Gebäuden unterschiedlichster Art und unterschiedlichsten Alters vorhanden sind.

Betrachtet man statt der Gebäude die Haushalte, ergibt sich eine weitere wichtige Kennzahl. 2025 wurden 58% der Schweizer Haushalte mit fossilen Brennstoffen beheizt, darunter 32% mit Öl und 25% mit Gas. Wärmepumpen versorgten 22% der Haushalte, ein geringerer Anteil als die 25% bei den Gebäuden.

Dieser Unterschied hängt mit der Struktur des Wohnungsmarkts zusammen. Ein Gebäude kann mehrere Wohnungen umfassen, und das nationale Ergebnis verändert sich je nachdem, ob Gebäude, Wohnungen oder Haushalte gezählt werden. Für die Energiepolitik sind alle drei Perspektiven wichtig. Sie zeigen, wo Anlagen installiert sind, wo Menschen wohnen und wie viele Haushalte weiterhin von fossilen Heizungen abhängig sind.

Eine durchschnittlich bewohnte Wohnung in der Schweiz war 2025 102 Quadratmeter gross. Die Grösse der Wohnungen hilft dabei, die praktischen Entscheidungen einzuordnen, vor denen Eigentümer, Mieter und Gebäudeverwalter beim Wechsel der Heizsysteme stehen.

Das BFS meldete 46,6 Quadratmeter Wohnfläche pro Person. Dieser Wert ist seit 2021 stabil, nachdem er über viele Jahre gestiegen war. Die regionalen Unterschiede bleiben bestehen. In der Genferseeregion standen den Bewohnerinnen und Bewohnern durchschnittlich 42,5 Quadratmeter pro Person zur Verfügung, in der Ostschweiz waren es 49,7 Quadratmeter und im Tessin 49,8 Quadratmeter.

Mehr als die Hälfte aller Wohnungen, nämlich 54%, verfügten über drei oder vier Zimmer. Ein durchschnittliches Wohngebäude war 174 Quadratmeter gross, während in den vergangenen zehn Jahren erstellte Mehrfamilienhäuser durchschnittlich 231 Quadratmeter umfassten. In diesen neueren Gebäuden sind Wärmepumpen besonders verbreitet. Das deutet darauf hin, dass Gebäudeplanung und Heizungswahl zunehmend gemeinsam betrachtet werden.

Bei bestehenden Wohngebäuden ist der Weg weniger einheitlich. Die Leistung einer Wärmepumpe hängt von der Gebäudehülle, dem Wärmeverteilsystem und den örtlichen Bedingungen ab. Kleine Einfamilienhäuser, grosse Mehrfamilienhäuser und ältere Gebäude in historischen Zentren stellen jeweils unterschiedliche technische und finanzielle Anforderungen. Die nationale Statistik zeigt das Ausmass der Verbreitung, während die Wohnungsdaten erklären, warum es für den verbleibenden Wandel keine einheitliche Lösung gibt.

Die Schweiz tritt in die nächste Phase des Heizungswandels ein, wobei 58% der Haushalte weiterhin fossile Brennstoffe nutzen. Wärmepumpen haben sich bei Neubauten stark etabliert und versorgen inzwischen ein Viertel der Wohngebäude. Wie schnell sich das nationale Verhältnis verändert, hängt jedoch vom bestehenden Gebäudebestand ab.

Die Zahlen verweisen auf zwei gleichzeitige Aufgaben. Bei neuen Bauprojekten muss die aktuelle Dynamik anhalten. Bereits 75% der Gebäude, die im vergangenen Jahrzehnt erstellt wurden, sind mit Wärmepumpen ausgestattet. Bei bestehenden Gebäuden müssen Ersatzentscheide getroffen werden, wenn Öl- und Gasheizkessel das Ende ihrer Lebensdauer erreichen. Gleichzeitig braucht es Verbesserungen, damit Niedertemperaturheizungen effizienter arbeiten können.

Die 4,88 Millionen Wohnungen des Landes bedeuten zudem, dass der Wandel Mieter, Genossenschaften, private Vermieter und Stockwerkeigentümer betrifft. Eine Veränderung auf Gebäudeebene kann viele Haushalte betreffen, während in einem Einfamilienhaus möglicherweise nur ein Eigentümer entscheidet. Die regionale Gasnutzung ist ein weiterer Faktor: Städtische Gemeinden sind deutlich stärker an Gasnetze angeschlossen als ländliche.

Die Daten des BFS enthalten keinen Zeitplan für den Abschluss des Wandels. Sie legen aber den heutigen Ausgangspunkt fest: Wärmepumpen haben sich seit dem Jahr 2000 von einer Nischentechnologie zu einem Heizsystem entwickelt, das in einem Viertel der Wohngebäude genutzt wird. Öl und Gas sind weiterhin in rund der Hälfte der Gebäude verbreitet. An beiden Zahlen wird sich der künftige Fortschritt messen lassen.